T.C. UŞAK2. İCRA DAİRESİ 2014/275 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

BU HABERİN LİNKİ İÇİN TIKLAYIN.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İl, Merkez İlçe, 482 Parsel, KARAHASAN Mahalle/Köy, Uşak/Merkez Karahasan Köyü Mevkii, 482 parsel nolu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Toprak yola cephesi vardır. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 950 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Hâlihazırda parselin sürülmüş olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 8-10 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 10000,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 1/1(TAM) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak/Merkez Karahasan Köyü
Yüzölçümü 10.000 m2
Kıymeti 89.500,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 621 parsel nolu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 2100 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin üzerinde hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-8 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 12100,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 3/64- (567,19 m2)hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 12.100 m2
Hisse :3/64
Kıymeti 6.261,75 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 10:20 – 10:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 10:20 – 10:30 arası
Satış Yeri : uşak adliyesi 55 no.lu oda
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :, Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 112 parsel no.lu Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, tapunun Uşak merkez Karahasan Köyü, Köy içi mevkiinde 112 parsel noda kayıtlı 281,00 m² miktarlı Kerpiç Ev ve Avlusudur. Bu parsel üzerinde yaklaşık 126,00 m² miktarlı, çamur harçlı taş duvarlı tarzında mesken amaçlı yapılmış ve halen kullanılmayan eskimiş ve yıpranmış basit yapılı bina mevcuttur. Yapı 2 oda, giriş antresi bölümlerinden oluşmaktadır. Döşemeleri eski tahta kaplamalı, duvarlı çamur harç sıvalı ve kireç badanalı, kapı ve pencereleri ahşap doğramalıdır. Tavan döşemesi olmayıp, sehim yapmış ahşap çatılı ve eskimiş kiremit örtülüdür. Soba ısıtmalı olan yapının yaklaşık 50-55 yıllık olduğu beyan edilmiştir. Dış cephesi çamur harç sıvalı ve boyasızdır. Bina Klasik Köy evi tarzında olup, yıpranmış ve eskimiş görünüşlüdür. Fazla bir Ekonomik değerinin olmadığı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz mevkii olarak mahallindeki Elektrik, yol, su v.b altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ayrıca bu parsel üzerinde yaklaşık 48,00 m² oturan, çamur harçlı taş duvarlı tarzında müştemilat amaçlı yapılmış ve halen kullanılmayan eskimiş ve yıpranmış basit yapılı bina vardır. Zeminleri topraktır, tavan döşemesi olmayıp, sehim yapmış ahşap çatılı ve eskimiş kiremit örtülüdür. (Resim 8) Binanın yaklaşık 60-65 yıllık olduğu beyan edilmiştir. Fazla bir Ekonomik değerinin olmadığı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz mevkii olarak mahallindeki Elektrik, yol, su v.b altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 281,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 1/8- (35,13m2)hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 281,00 m2
Hisse 1/8
İmar Durumu Elektrik, yol, su v.b altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti 4.712,88 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İl, Merkez İlçe, 169 Parsel, KARAHASAN Mahalle/Köy, Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 169 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Yola cephesi yoktur. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 350 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Hâlihazırda parselde bağ olduğu tespit edilmiştir. Ekonomik öneme sahip olmayan 66 adet eski sistem yerden dikili omca vardır. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 2-4 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Bağ omcaları ekonomik ömrünü tükettiği için kuru tarım arazisi niteliğinde değerlendirilmesi uygun olacaktır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 1590,00 m2 olup tapu maliki Nimet KAYA TAM(1/1)hisse oranına sahiptir.
Adresi Uşak /Merkez Karahasan Köyü
Yüzölçümü 1.590 m2
Hisse : Tam
Kıymeti 14.230,50 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü 26/05/2022 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA –
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İl, Merkez İlçe, 237 Parsel, KARAHASAN Mahalle/Köy, KARAHASAN KÖYÜ-TARLA Mevkii, tarla vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Yola cephesi yoktur. Köy yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 850 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Halihazırda parselin üzerinde hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı yaklaşık 7-8 eğime sahip hali hazır durumda parselin tamamımda kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüz ölçümü 26300,00 m2 hisse oranı 1/4
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 26.300 m2
Hisse Payı : 1/4
Kıymeti 58.846,25 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 273 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına uzak mesafededir. Yola cephesi yoktur. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 1600 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Hâlihazırda parselin sürülmüş ekilmemiş olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-8 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 14400,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 1/3(4800,00 m2) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak/Merkez Karahasan Köyü
Yüzölçümü 14.400,00 m2
Hisse : 1/3
İmar Durumu Yok
Kıymeti 42.960,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 11:40 – 11:50 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 11:40 – 11:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 913 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza stabilize yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Yola cephesi yoktur. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 1350 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Tren yoluna yakındır. Hâlihazırda parselin kısmen hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-8 eğime sahip, VI. sınıf tarım arazisidir. Hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 18000,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA ¼ (4500,00 m2) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak/Merkez Karahasan Köyü Tarla Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 18.000 m2
Hisse : 1/4
Kıymeti 40.275,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 12:00 – 12:10 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 12:00 – 12:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 352 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Yola cephesi yoktur. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 1100 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin üzerinde tarımsal üretim yapılmadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-8 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 26550,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA ¼ (6637,50 m2) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak/Merkez Karahasan Köyü Mevki Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 26.550,00 m2
Hisse Payı : 1/4
Kıymeti 59.405,63 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 12:20 – 12:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 12:20 – 12:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA –
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 1030 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte Halihazırda parseline kili olmadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 8-10eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 3170,84 m2 olup(TAM) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak/Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 3.170,84 m2
Kıymeti 28.379,02 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 483 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Yola cephesi vardır. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 950 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Hâlihazırda parselin sürülmüş olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-8eğime sahip, III.sınıf tarım arazisi olup hali hazır durumda parselin tamamında kuru tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 9850,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 1/1(TAM) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 9.850,00 m2
Hisse :Tam
Kıymeti 88.157,50 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 14:20 – 14:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 14:20 – 14:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 213 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmekte olup köy yerleşim alanına yakın mesafededir. Asfalt yola cephesi vardır. Hâlihazırda parselin bir kısmında meyve ağacı (ceviz, kiraz, badem, kayısı) fidanları dikili olduğu, bir kısmında hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 7-9 eğime sahip, II. sınıf tarım arazisidir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 8600,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 29/64(3896,88 m2) hisse oranına maliktir. Parselin içinde muhtelif meyve ağaçları olup, etrafı prefabrik beton direkli galvanizli kafes tel çit ile çevrilidir. Parselin içinde Yaşam Konteynırı, Prefabrike ev binası ve Prefabrik sera yapılarının olduğu tespit edildi. (Resim:5) Bu yapıların özellikleri aşağıda incelenmiştir;
Parsel içinde beton subasman üzerine yaklaşık 3,00mx7,00m ebatlarında 21,00m² alanlı Verandalı Yaşam Konteynırı konulmuş olduğu görülmüştür. Konteynırın taşıyıcı bölümleri galvanizli profil ve şaseli, yan duvarları yalıtımlı sandviç panel kaplamalı, çatısı lambri üzeri yalıtımlı ve trapez saç örtülüdür. PVC doğramalı pencereli ve ısı camlı olup, kilitli plastik doğramalı kapılıdır. Yaşam Konteynırın üzerine bağımsız olarak çatı örtüsü amaçlı ve veranda oluşturmak üzere profil demirden makaslı karkas çatı yapılmıştır. Çatı üzeri plastik kaplamalı panel ile örtülmüştür. (Resim 2) Verandanın olduğu bölümün zeminleri tesviye beton kaplamalıdır.
Parsel içindeki beton subasman üzerinde yaklaşık 69,00m² alanlı Prefabrike yapılı Ev binası konulmuş olduğu tespit edildi. (Resim 3) 2 Oda, mutfak ve ıslak hacimler bölümleri bulunmaktadır. İç duvarları boyalı, iç kapıları ahşap, ıslak hacimleri seramik kaplamalıdır. Yapının taşıyıcı bölümleri galvanizli profil ve şaseli, yan duvarları içi yalıtımlı betopan panel kaplamalı, çatısı yalıtımlı ve galvanizli trapez saç örtülüdür. Pvc doğramalı pencereli ve ısı camlı olup, kilitli demir kapılıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcut olup, iskân edilebilir vaziyettedir. Veranda bölümünün olduğu yerin zeminleri karo seramik kaplamalıdır. Dış cephesi boyalıdır.
Parsel içinde yaklaşık 86,00m² alanlı, yarım dairesel kesitli demir iskeletli taşıyıcılı, üzeri bez branda örtülü Depo – sera amaçlı yapılmış prefabrike yapı olduğu görülmüştür. (Resim 4) Yapının taşıyıcı iskeleti profil demir ve üzeri branda örtülüdür.
Parsel sınırlarını çevreleyen tel örgü; yaklaşık 1,70mt yüksekliğinde, prefabrike guseli beton direkli olup, üzerinde 3 sıra dikenli tel ve direkler arasında galvanizli kafes tel örgü
Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 213 parsel no.lu 8600,00 m2 yüzölçümlü sulu tarım arazisi olan taşınmaz için=
Parselin tamamı;(Taşınmazın Yüzölçümü )X (Hesaplanan M2 Fiyatı)
8600,00 m2 X 23,08 TL= 198.488,00 TL
Söz konusu taşınmaz asfalt yol kenarında, coğrafi ve fiziki şartları tarımsal üretim açısından olumlu özellikler taşıması ve muhtelif yetiştirilmekte olan meyve fidanlarının varlığı nedeniyle %50 objektif değer artışı verilmesi uygun olacaktır. Buna göre 198.488,00 TLX1,5 = 297.732,00 TL olacaktır.
TARLA değeri : ……………………………………………………= 297.732,00 TL
Konteynır Bina değeri : 21,00 m² x 1.100,00 tl /m² x % 75 = 17.325,00 TL
Varenda Çatısı değeri : 40,00 m² x 210,00 tl /m² x % 85 = 7.140,00 TL
Prefabrike Bina değeri : 69,00 m² x 1.100,00 tl /m² x % 90. = 68.310,00 TL
Sera yapısı değeri : 86,00 m² x 100,00 tl /m² x % 90 = 7.740,00 TL
Beton Tel Çit değeri : 415,00 mt x 60,00 tl /mt x % 90 = 22.410,00 TL
+———————
Mevcut halihazır parsel değeri toplamı………………..=420.657,00 TL
Dosyaya konu taşınmazın tapu kaydına bakılarak Borçlu NİMET KAYA 29/64 (3896,88m2)Hisse oranına göre ; 420.657,00TLX 1/4= 105.164,25 TL
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 8.600,00 m2
Hisse :29/64
Kıymeti 105.164,25 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 14:40 – 14:50 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 14:40 – 14:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İli Merkez İlçesi Karahasan Köyünde bulunan 111 parsel no.lu Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, tapunun Uşak Merkez Karahasan Köyü, Köy içi mevkiinde 111 parsel noda kayıtlı 91,00 m² miktarlı Bahçedir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 91,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 1/8-(11,38 m2)hisse oranına maliktir.
Kadastro fen memuru yanında getirdiği paftayı zemine uyguladı aynen uyduğu görüldü. Onun göstermiş olduğu parselde: Yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde, bu parsel üzerinde parselin tamamında yapılaşmış, çamur harçlı, taş duvarlı basit tarzda Ahır amaçlı yapılmış ve halen kullanılmayan eskimiş ve yıpranmış basit yapılı binanın olduğu görüldü. (Resim 7) Binanın fazla bir ekonomik değerinin olmadığı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz mevkii olarak mahallindeki Elektrik, yol v.b altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü-Bahçe Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü 91,00 m2
Hisse Payı : 1/8
Kıymeti 1.666,44 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA

13 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 711 parsel no.lu TARLA ve BAĞ vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Dere kenarında olup sulama imkânı vardır. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 1800 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin üzerinde hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-7 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında sulu tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 5500,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 3/64 -(257,81m2)hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan Köyü
Yüzölçümü 5.500,00 m2
Hisse Payı : 3/64
İmar Durumu Yok
Kıymeti 6.930,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 15:20 – 15:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 15:20 – 15:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
14 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İl, Merkez İlçe, 656 Parsel, KARAHASAN Mahalle/Köy, Uşak Merkez Karahasan Köyü Mevkii, Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 656 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Dere kenarında olup sulama imkânı vardır. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 2350 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin üzerinde hububat ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 6-7 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında sulu tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 1350,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 9/192- (63,28m2)hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan
Yüzölçümü 1.350 m2
Hisse Payı : 9/192
Kıymeti 1.701,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 15:40 – 15:50 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 15:40 – 15:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
15 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 428 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım köy içi toprak yoldan gerçekleşmektedir. Köy Yerleşim alanı içindedir. Toprak yola cephesi vardır. Hâlihazırda parselin bir kısmında meyve ağacı (ceviz, kiraz, badem, kayısı, hünnap, şeftali, kayısı) fidanları dikili olduğu, bir kısmında sebze tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 1-2 eğime sahip, II. Sınıf sulu tarım arazisidir.
Parselin içinde muhtelif meyve ağaçları olup, etrafı prefabrik beton direkli galvanizli kafes tel çit ile çevrilidir. (Resim: 9-10) Beton subasman üzerinde yaklaşık 50,00 m² alanlı Prefabrike yapılı Ev binası konulmuş olduğu tespit edildi. Yapı 3 oda, mutfak, banyo+wc bölümlerinden ibarettir. Odaların zeminleri laminat parke kaplamalı, duvarları boyalıdır. Banyonun zemin ve duvarları karo seramik kaplamalı, duşakabinli ve dolaplıdır. Mutfak zeminleri laminat parke kaplamalı, duvarları boyalıdır. Tezgâhı mermerit, altı ve üstü mdf dolaplıdır. Yapının taşıyıcı bölümleri galvanizli profil ve şaseli, yan duvarları içi yalıtımlı betopan panel kaplamalı, çatısı yalıtımlı ve galvanizli trapez saç örtülüdür. Binanın dış kapısı kilitli çelik kapılı, pencereleri Pvc doğramalı ve ısı camlı olup, oda kapıları ahşap kapılıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcut olup, iskân edilebilir vaziyettedir. Binanın ön ve yan tarafında profil demir doğrama karkas ile Veranda bölümü yapılmıştır. Bu bölüm yaklaşık 49,00 m²olup üzeri saç örtülüdür. Bu bölümlerin zeminleri karo seramik kaplamalıdır. Etrafı ferforje demir korkulukludur.
Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 3200,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 3/64-(150,00m2) hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Karahasan
Yüzölçümü 3.200 m2
Hisse Payı : 3/64
İmar Durumu Yok
Kıymeti 9.113,81 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 16:00 – 16:10 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 16:00 – 16:10 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
16 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 404 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 350 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin sürülmüş ekime hazırlanmış olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 2-4 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında sulu tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 4200,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 3/128- (98,44m2)hisse oranına maliktir.
Adresi Uşak Merkez Selikler Köyü
Yüzölçümü 4.200 m2
Hisse Payı : 3/128
Kıymeti 2.646,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 16:20 – 16:30 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 16:20 – 16:30 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA
17 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Uşak İl, Merkez İlçe, 304 Parsel, SELİKLER Mahalle/Köy, .Uşak Merkez Selikler Köyü- Mevkii, Uşak İli Merkez İlçesi Selikler Köyünde bulunan 304 parsel no.lu TARLA vasfında bulunan taşınmaza ulaşım toprak yoldan gerçekleşmektedir. Köy Yerleşim merkezine erişim uzaklığı yaklaşık 680 m mesafede ulaşılabilir konumdadır. Bölgesel tarım ürünleri yetiştirilmesi mümkündür. Hâlihazırda parselin yaklaşık 1250,00 m2?lik kısmında ekonomik değeri olmayan yerden sistemli bağ omçaları olduğu, kalan kısmında yonca tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli olup killi tınlı, yaklaşık % 4-6 eğime sahip, hali hazır durumda parselin tamamında sulu tarım yapılabileceği anlaşılmıştır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 5200,00 m2 olup borçlu NİMET KAYA 3/128- (121,88m2)hisse oranına maliktir.
Adresi .Uşak Merkez Selikler Köyü
Yüzölçümü 5.200,00 m2
Hisse Payı : 3/128
Kıymeti 3.276,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 26/04/2022 günü 16:40 – 16:50 arası
2. Satış Günü 24/05/2022 günü 16:40 – 16:50 arası
Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA –
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/275 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Basın: 1503487

Sosyal Medyada Paylaş :

Facebook
Twitter
WhatsApp
Email
Print

İLGİLİ HABERLER

Değerli Okuyuclarımız;

Uşak Haber ekibi olarak Türkiye’de ve dünyada yaşanan ve haber değeri taşıyan her türlü gelişmeyi sizlere en hızlı, en objektif ve en doyurucu şekilde ulaştırmak için çalışıyoruz. Yoğun gündem içerisinde sunduğumuz haberlerimizle ve olaylarla ilgili eleştiri, görüş, yorumlarınız bizler için çok önemli. Fakat karşılıklı saygı ve yasalara uygunluk çerçevesinde oluşturduğumuz yorum platformlarında daha sağlıklı bir tartışma ortamını temin etmek amacıyla ortaya koyduğumuz bazı yorum ve moderasyon kurallarımıza dikkatinizi çekmek istiyoruz.

Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (yorum yapan diğer okurlarımıza yönelik yorumlar da dahil olmak üzere) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık unsurları taşıması durumunda yorum editörlerimiz yorumları onaylamayacaktır ve yorumlar silinecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisinde aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemi içeren yorumlar da yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur. Bu nedenle bu tarz okur yorumları da doğal olarak  yorum sayfalarında yer almayacaktır.

Ayrıca yorum sayfalarında Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu ispat edilemeyecek iddia, itham ve karalama içeren, halkın tamamını veya bir bölümünü kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.

Yorumlarda markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve herhangi bir şekilde ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmayacak ve silinecektir. Aynı şekilde bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmayacak ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Başka hiçbir siteden alınan linkler yorum sayfalarında paylaşılamaz. yorum sayfalarında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan okura aittir ve  bunlardan sorumlu tutulamaz.

yorum sayfalarında yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yayınlanan Kullanım Koşulları’nı ve Gizlilik Sözleşmesi’ni peşinen okumuş ve kabul etmiş sayılır.

Bizlerle ve diğer okurlarımızla yorum kurallarına uygun yorumlarınızı, görüşlerinizi yasalar, saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun şekilde paylaştığınız için teşekkür ederiz.