2024 yılı Şubat ayında 407 olarak kaydedilen satışlar, 2025’in aynı döneminde 372’ye geriledi. Yaşanan bu düşüş, emlak sektöründe dikkat çeken bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Emlak Sektöründe Durgunluk Devam Ediyor
Türkiye genelinde konut satışları artış gösterirken, Uşak'ta bu ivmenin tam tersi bir yön izlediği görülüyor. Büyükşehirlerde konut piyasası canlı kalırken, Uşak gibi şehirlerde yatırımcıların ve alıcıların daha temkinli hareket ettiği gözlemleniyor. Özellikle ekonomik belirsizlikler, konut kredisi faizlerindeki yükseliş ve artan maliyetler, Uşak'ta konut satışlarının gerilemesine neden olan başlıca faktörler arasında yer alıyor.
Ege Bölgesi’ndeki Dalgalanmalar
Ege Bölgesi genelinde konut satışlarında farklı eğilimler görülüyor. Manisa, Afyonkarahisar ve Denizli gibi illerde satışlar artış gösterirken, Uşak’ta bu rakamlar düşüş eğiliminde. Uzmanlar, bölgedeki bu dalgalanmanın ekonomik göstergelere bağlı olarak değişebileceğini ve Uşak’ta yeni projelerle birlikte tekrar bir toparlanma yaşanabileceğini belirtiyor.
Konut Satışlarındaki Düşüşün Sebepleri
Uşak’ta konut satışlarının azalmasının ardında birçok etken yatıyor. Ekonomistler ve emlak sektörü temsilcileri, bu düşüşün nedenlerini şöyle sıralıyor:
- Yüksek Faiz Oranları: Konut kredisi faizlerinin artması, vatandaşların ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.
- Alım Gücünün Düşmesi: Artan enflasyon ve ekonomik dalgalanmalar, insanların yatırım yapmasını zorlaştırıyor.
- Piyasa Belirsizliği: Konut fiyatlarının yükselmesi ve maliyetlerin artması, yatırımcıları beklemeye itiyor.
- Alternatif Yatırımlara Yönelim: Faiz getirileri ve döviz gibi diğer yatırım araçları, konut yatırımına kıyasla daha cazip hale geliyor.