T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/44 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez Mende (Kaşbelen) Köyü Bozalan mevkiinde olan taşınmaz 16.823,75 m² oluptarla vasfındadır, orta düzeyde toprak verimliliğine sahip ve % 3-4 meyilli, 3.sınıf kuru tarım arazisidir, köy merkezine 3,50 km uzaklıktadır. Uşak Üniversitesi kampüsüne göre de kuzey batı istikametinde konumludur 3 km mesafededir. Ankara-İzmir karayoluna da güney sınırın doğu parçası üzreinden cephelidir. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 16.823,75 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 1.652.765,20 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:50 - 10:55 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 10:50 - 10:55 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez Mende (Kaşbelen) Köyü Yayla Kuyu mevkiinde olan taşınmaz 41758,71 m² olup tarla vasfındadır, orta düzeyde toprak verimliliğine sahip ve %2-3 meyilli, 3.sınıf kuru tarım arazisidir, köy merkezine 1.5 km uzaklıktadır. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 41.758,71 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 256.398,48 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Uşak Merkez Mende (Kaşbelen) Köyü Çimenli mevkiinde olan taşınmaz 23.261,47 m² oluptarla vasfındadır, orta düzeyde toprak verimliliğine sahip ve %4-5 meyilli, 4.sınıf kuru tarım arazisidir, köy merkezine 2,25 km uzaklıktadır. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 23.261,47 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 142.825,43 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Yayl Kuyu mevkiinde olan taşınmaz 15200,43 m² olup tarla vasfındadır,orta düzeyde verimliliğe sahip olup %2-3 meyilli 3.sınıf kuru tarım arazisidir. köy merkezine 3,75 km uzaklıktadır. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 15.200,43 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 93.330,64 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Mende Bağı mevkiinde olan taşınmaz 8603,12 m² olup tarla vasfındadır,orta düzeyde verimliliğe sahip olup %2-3 meyilli 3.sınıf kuru tarım arazisidir. köy merkezine 3,00 km uzaklıktadır. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 8.603,12 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 52.823,16 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez Mende (Kaşbelen) Köyü Dolay Yolu mevkiinde olan taşınmaz 3020,25 m² oluptarla vasfındadır, orta düzeyde toprak verimliliğine sahip ve % 3-4 meyilli, 3.sınıf kuru tarım arazisidir, köy merkezine 2,25 km uzaklıktadır. Uşak Üniversitesi kampüsüne göre de kuzey istikametinde konumludur. Ankara-İzmir karayoluna 250 m mesafededir. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 3.020,25 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 37.088,68 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Mende Bağı mevkiinde olan taşınmaz 3.133,90 m² olup tarla vasfındadır,orta düzeyde verimliliğe sahip olup %2-3 meyilli 3.sınıf kuru tarım arazisidir. köy merkezine 3,5 km uzaklıktadır. Adresi : Uşak Merkez Kaşbelen (Mende) Köyü Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 3.133,90 m2 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 19.242,15 TL KDV Oranı : %8 1. Satış Günü : 11/01/2023 günü 11:50 - 11:55 arası 2. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası Satış Yeri : Uşak 1.SHM Duruşma Salonu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/04/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın: 1716618