T.C. UŞAK 2. İCRA DAİRESİ 2020/75 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :1-Uşak İli Merkez İlçesi Bozkuş Köyünde bulunan 133 ada 20 parsel no.lu taşınmaz tarla vasfında olup ulaşım yoldan gerçekleşmektedir. Taşınmaz Uşak Göğem köyü kara yoluna cephelidir. Görünür toprak özelliklerine göre taşınmaz düz bir eğime sahiptir. Ulaşım problemi yoktur. Parsel geometrisi ve tarlada tarımsal mekanizasyona uygun çalışma şartları orta seviyededir. Sulama kaynağı yoktur. Hâlihazırda boş halde ve etrafı tel ile çevrilidir. Bölgesel kuru tarım ürünleri yetiştirilebilir. Arpa, buğday, kavun, fiğ vb. tarımsal ürünler yetiştirilebilir.VI. Sınıf kuru tarım arazisidir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 3466,73 m2 dir. Taşınmazın asfalt yola cephesi olmasından dolayı %25 değer artışı uygulanacaktır. Adresi : Bozkuş Köyü Uşak Merkez Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 3.466,73 m2 Hisse : Tam İmar Durumu : Yok Kıymeti : 150.109,41 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : 1. Taşınmazın kaydında 09.03.2006 tarih ve 2164 yevmiye ile TEDAŞ lehine A-M 720.38 m2 kısmında irtifak hakkı bulunmaktadır. 2.Taşınmazın kaydında 06.05.2014 tarih ve 7572 yevmiye ile Uşak İl Gıda Hayvancılık Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Yasanın 13.mad. gereğince kısıtlıdır şerhi vardır. 1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli Merkez İlçesi Bozkuş Köyünde bulunan 133 ada 77 parsel no.lu taşınmaz TARLA vasfında olup taşınmaz yola cephesi bulunmamaktadır. Görünür toprak özelliklerine göre taşınmaz kısmen eğime sahiptir. Parsel geometrisi ve tarlada tarımsal mekanizasyona uygun çalışma şartları orta seviyededir. Sulama kaynağı yoktur. Hâlihazırda taşınmaz boş halde olup etrafı tel ile çevrilidir. Bölgesel kuru tarım ürünleri yetiştirilebilir. Arpa, buğday, kavun, fiğ vb. tarımsal ürünler yetiştirilebilir. VI. Sınıf kuru tarım arazisidir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 1845,13 m2 dir. Tam hisselidir Adresi : Bozkuş Köyü Uşak Merkez Uşak Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 1.845,13 m2 Hisse : Tam Kıymeti : 63.915,30 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler :1. Taşınmazın kaydında 09.03.2006 tarih ve 2164 yevmiye ile TEDAŞ lehine A-M 720.38 m2 kısmında irtifak hakkı bulunmaktadır. 2.Taşınmazın kaydında 06.05.2014 tarih ve 7572 yevmiye ile Uşak İl Gıda Hayvancılık Müdürlüğü lehine 3083 sayılı Yasanın 13.mad. gereğince kısıtlıdır şerhi vardır. 1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 11:20 - 11:30 arası 2. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:20 - 11:30 arası Satış Yeri : UŞAK ADALET SARAYI 55 NOLU ODA - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/75 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/09/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Basın: 1692799