Uşak'ta icradan satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Uşak İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Merkez ilçesi Bölme Mahallesi'nde bulunan müstakil ev ve arsası elektronik açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. İlan dosyasında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmaz, Bölme Mahallesi 113 ada 7 parselde bulunuyor. Toplam 565,34 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, tapuda arsa vasfıyla kayıtlı bulunurken, parsel üzerinde iki katlı bir konut ile odunluk ve depo olarak kullanılan müştemilat yer alıyor.
Aynı Binada İki Ayrı Mesken Bulunuyor
Bilirkişi raporuna göre keşif tarihinde kullanımda olan yapı, zemin ve birinci katta birbirinden bağımsız olarak kullanılan iki ayrı meskenden oluşuyor. Taşınmazın girişi Ulus Caddesi üzerinden sağlanırken, dış cephesinin büyük bölümünün sıvalı ancak boyasız olduğu, çatısının ise ahşap iskelet üzerine kiremit kaplı olduğu belirtildi. Zemin katta bulunan dairenin iki oda, bir salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluştuğu, doğalgaz bağlantısının bulunduğu ifade edildi. İç mekânda parke zeminler, seramik kaplamalar, mutfak dolapları ve duşakabin gibi donatıların yer aldığı aktarıldı. Birinci kattaki bağımsız bölümde ise doğalgaz bağlantısının bulunmadığı, ısınmanın soba ile sağlandığı belirtildi. Bu katta da mutfak, banyo, WC, odalar ve balkon bulunduğu, tavanların büyük bölümünün ahşap olduğu kaydedildi.
Ruhsat Kaydı Bulunmuyor
İcra ilanında dikkat çeken ayrıntılardan biri de yapının ruhsat durumuna ilişkin oldu. Uşak Belediyesi'nin yazısına göre taşınmaza ait yapının ruhsatına ilişkin herhangi bir imar arşiv kaydının bulunmadığı bildirildi. Fen bilirkişisi raporunda ayrıca zemin katta yer alan terasa ait bölümün bir kısmının komşu parsele taşkın olduğu, birinci katta ise yaklaşık 36 metrekare büyüklüğünde balkon alanı bulunduğu bilgisine yer verildi. Taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam iki katlı konut alanı içerisinde yer aldığı belirtildi. İmar planına göre yapılaşma koşulları TAKS: 0.30 ve KAKS: 0.60 olarak açıklandı.
Muhammen Bedel Yaklaşık 5,9 Milyon TL
Uşak İcra Dairesi tarafından taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 878 bin 657 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olurken, tapu kaydında haciz şerhlerinin bulunduğu belirtildi.
İhale Tarihleri Belli Oldu
Elektronik açık artırmanın ilk turu 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.35'te başlayacak ve 24 Eylül 2026 Perşembe günü saat 10.35'te sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma ise 13 Ekim 2026 Salı günü saat 10.35'te başlayacak, 20 Ekim 2026 Salı günü saat 10.35'te tamamlanacak. Taşınmaza ait görseller, satış şartnamesi ve artırmaya ilişkin ayrıntılı bilgiler, e-Satış sistemi üzerinden 2026/494 ESAS dosya numarasıyla incelenebilecek.