Türkiye genelinde sayıları her geçen yıl artan ve milyonlarca vatandaşı doğayla buluşturan hobi bahçeleri, yasal bir düzenleme eksikliği nedeniyle hem çevresel hem de hukuki sorunlara zemin hazırlıyor.
Bu kapsamda Kooperatif Bilim Uzmanı İhsan Memiş, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tarım ve Orman Bakanlığı’na hitaben kaleme aldığı yazılı başvuruda, hobi bahçelerine ilişkin kapsamlı bir mevzuat hazırlanması gerektiğinin altını çizdi.
Memiş’in bakanlıklara sunduğu kapsamlı değerlendirmede, Türkiye’de yaklaşık 20 yıldır fiilen uygulanan bu yapının Avrupa’da 150 yıllık bir geçmişe sahip olduğuna dikkat çekilerek, denetimsizlik nedeniyle yaşanan mağduriyetlerin ve tarım arazilerinde oluşan tahribatın önüne geçilmesi adına acil adımlar atılması gerektiği talep edildi. İlgili metinde çözüm önerileri arasında müstakil bir “Hobi Bahçeleri Yönetmeliği” çıkarılması, mevcut yapılarla ilgili analiz yapılması, hukuki boşlukların giderilmesi ve bakanlıklarca bir çalıştay düzenlenmesi gibi somut başlıklar öne çıktığı görüldü.
www.usakhabergazetesi.com.tr isimli internet haber sitemize ulaşan Kooperatif Bilim Uzmanı İhsan Memiş’in bakanlıklara tam metniyle başvurusu, kamuoyunun ve yetkililerin dikkatine sunuldu:
ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM BAKANLIĞINA
Konu: Hobi Bahçelerine yönelik yasal çalışma
GİRİŞ :
Türkiye de yaklaşık 20 yıldan beri 50 ilde ve birçok ilçede HOBİ BAHÇELERİ bulunmakta ve sayıları da artmaktadır. Bu gün hitap ettiği kitle ortalama 5 milyonu bulmaktadır. Kimi özel, kimi kooperatif, kimi Belediye ve kimisi de Üniversitelere aittir. Avrupa da ise yaklaşık 150 yıllık bir tarihe sahiptir. Amaç: insanların boş zamanlarında veya emekli olan insanların kentlerden uzaklaşarak toplumun daima özlem duyduğu TOPRAKLA VE TABİATLA BULUŞMADIR. Bunların alan genişlikleri ortalama 250 M2 den 1000 M2 ye çıkmaktadır. Kimisi ortalama 3 yıl kiralamalı kimisi de özel kullanım mülkiyetine sahiptir. Tüm ülkelerde veya Belediyelerce bunlara dair bir YÖNETMELİK vardır. Yani kuruluş, işleyiş, yönetim, üye olma denetim ve güvenlik konusu çok ciddi şekilde takip edilmektedir.
AÇIKLAMA :
Türkiye’de ise yasal bir YÖNETMELİĞİ devletçe çıkartılmamış olduğundan Belediye veya Üniversiteler hariç 7 gerçek kişi bir araya gelerek veya tarla sahipleri veya emlakçılar tarafından 1163 Sayılı Koop. Kanununa göre kurulan KONUT YAPI KOOPERATİFLERİNE satılmakta ve bu tarla 50 veya 100 özel hisseye bölünerek hiç vergi vermeden yeni insanlara satılmaktadır. Daha sonra kurucular kooperatiften ayrılmakta ve tüm cezalarda yeni hisse satın alanlara gelmekte ve toplumda mağdur olmaktadır. Hisse alan vatandaşlar her türlü bitki ve ağaç dikmekte ve hatta seracılık, sebze yetiştirme veya başkaca eğitimlerde almakta ve çoğunlukla ya karavan veya tek katlı 1+1 evler yaparak hafta sonları bir özel uğraşı olarak buralara gelerek aynı zamanda stres atmakta veya rehabilite olmaktadır.
Diğer taraftan 5403 Sayılı Kanunun 20 ve 21.maddeleri de ortada iken bu çelişki de davam etmektedir. Var olan realiteye çözüm bulmakta devletin asli görevidir. Bir taraftan toplumun hafta sonları gideceği yer özlemi diğer taraftan Tarım Topraklarının korunması karşı karşıya gelmektedir. Cezalar ve yıkımlar ve mağduriyetleri peş peşe gelmektedir. İnsanoğlunun toprağa bitki dikmesi ve toprakla rehabilite olması asla önlenemez. Ancak başıboş yapılan bu işlemlerde çoğunlukla su, elektrik, alt yapı, kanalizasyon, çöplerin toplanması, buralarda güvenliğin sağlanması ve bir hak ihlalinde bu hakların korunması gibi çok önemli sorunların yasal bir dayanağı yoktur.
TALEP:
Tarım Orman Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik İklim Bakanlığının bir araya gelerek;
1.Hem tarım topraklarının bundan sonra korunması, tarım topraklarının sınıflandırılması, hobi bahçesi yapılacak yerlerin belirlenmesi, Tarım Topraklarının kooperatiflere satışlarının acilen engellenmesi, 3194 Sayılı İmar Kanunu dahilinde Plansız Yapılar İmar Yönetmeliği içesine alınarak hobi bahçelerine ait müstakil bir yönetmeliğin her boyutu ile çıkartılması ve bu alanların kişi başına M2 olarak en fazla veya en az olabileceği, yetkinin belediyelere devir edilmesi veya İl Tarım Müdürlüğü’nce mi verileceği,
2.Mevcut hobi bahçelerinin incelenerek yıkılsa dahi tarım toprağına dönüşmesi mümkün olmayanların ayırt edilerek diğerlerinin daha fazla betonlaşmadan veya çevre kirliliğine zarar vermeden bunlarında bir çözüme kavuşması veya Tarım İl Müdürlüklerinin bu tarlaları yeniden değerlendirmesi, istatistik tabanlarının oluşturulmasından sonra her iki bakanlık ve uzman insanların bir HOBİ BAHÇESİ ÇALIŞTAYI yaparak konunun daha çok hem topluma ve hem de geleceğimiz olan tarım alanlarının korunmasına yönelik bir sürecin acilen başlatılmasını arz ve talep ederim.
İhsan MEMİŞ (Kooperatif Bilim Uzmanı)
DAĞITIM:GEREĞİ
Çevre ve Şehircilik İklim Bakanlığına
Gıda, Tarım ve Orman Bakanlığına
