Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2025 konut satış istatistiklerine göre Uşak'ta ikinci el konut satışları ilk el satışlara kıyasla daha fazla ilgi gördü. Türkiye genelinde konut piyasasında hareketlilik devam ederken, Uşak’ta da bu eğilimin etkileri rakamlara yansıdı. Mart 2025 döneminde Uşak’ta toplam 441 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın Mart ayında kaydedilen 408 satışa kıyasla yaklaşık %8’lik bir artışı işaret ediyor.
İkinci El Satışlar Önde
Verilere göre, Mart 2025’te Uşak'ta yapılan konut satışlarının 297’si ikinci el konutlardan oluşurken, sadece 144’ü ilk el satış olarak kayıtlara geçti. Bu durum, vatandaşların sıfır konuttansa, oturuma hazır veya daha uygun fiyatlı ikinci el konutlara yöneldiğini gösteriyor.
İkinci el konut satış oranı: %67, İlk el konut satış oranı: %33, İpotekli Satışlar Geride
Uşak’taki satışların yalnızca 65’i ipotekli (kredili) olarak gerçekleşti. Bu sayı, toplam satışın sadece %14,7’sine tekabül ediyor. Kalan 376 satış ise ipoteksiz, yani doğrudan ya da elden ödeme yöntemleriyle yapıldı. Bu durum, yüksek kredi faiz oranları nedeniyle vatandaşların krediyle konut almaktan kaçındığını ortaya koyuyor. 2024 yılının aynı dönemine göre kıyaslandığında; Mart 2024’te 53 konut ipotekli, 355 konut ise diğer yöntemlerle satılmıştı. 2025’te ipotekli satış sayısında %22’lik artış, diğer satışlarda ise %5,9’luk artış dikkat çekiyor.
Uşak'taki Konut Piyasasında Neler Oluyor?
Ekonomik dalgalanmalar, faiz oranları ve alım gücü gibi birçok etken, Uşak'taki konut tercihlerinde belirleyici oluyor. İkinci el konutların cazip fiyatları ve hazır kullanım avantajı, yatırımcıları bu yöne yönlendiriyor. Ayrıca, ipotekli satış oranının düşüklüğü, bankaların sunduğu kredi şartlarının alıcılar üzerinde caydırıcı bir etki yarattığını gözler önüne seriyor.
Öne Çıkan İstatistikler – Mart 2025 / Uşak
Kategori Sayı
Toplam Satış 441
İpotekli Satış 65
Diğer Satışlar 376
İlk El Satış 144
İkinci El Satış 297
Türkiye'de Konut Satışları Mart Ayında Yükseldi: 110 Bin Konut El Değiştirdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde Mart 2025'te konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,1 artarak 110 bin 795’e ulaştı. En çok satış 19 bin 820 ile İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u 10 bin 203 konutla Ankara, 7 bin 513 konutla İzmir takip etti. En az satış ise 28 konutla Ardahan’da oldu.
İkinci El Konutlara Yoğun Talep
Mart ayında satılan konutların %69,9’unu oluşturan 77 bin 488 adet ikinci el konut, satış rakamlarını yukarı taşıdı. İlk el konut satışları ise 33 bin 307 olarak kaydedildi. İpotekli (kredili) satışlar %41,5 artışla 18 bin 225 oldu. Buna karşın diğer (elden, senetli vb.) satış türleri 92 bin 570 olarak sabit seyretti. Ocak-Mart döneminde ise ipotekli satışlar %87,3 artış göstererek 51 bin 729’a ulaştı.
Yabancıya Satışta Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında geçen yıla göre %11,5 azalarak 1.574 oldu. En fazla satış sırasıyla İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) illerinde gerçekleşti. Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları yine listenin ilk sıralarındaydı. 
