Beklenen açıklama geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) %51,26 oranında arttı. Bu oran, Nisan 2025 döneminde kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı olarak belirlendi.
Uşak’ta Kira Artışı Ne Anlama Geliyor?
Kira artışları, özellikle Uşak gibi gelişmekte olan şehirlerde kiracılar için ciddi bir yük oluşturuyor. TÜİK verisine göre belirlenen %51,26'lık zam oranı, Uşak’ta birçok kiracıyı etkileyecek.
Kira Artış Oranı Hesaplama Örneği:
- Mevcut Kira Tutarı: 10.000 TL
- Artış Oranı: %51,26
- Zam Miktarı: 10.000 TL x 0,5126 = 5.126 TL
- Yeni Kira Tutarı: 10.000 TL + 5.126 TL = 15.126 TL
Uşak’ta Kiracıların Durumu Zorlaşıyor
Uşak’ta son dönemde kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte hem öğrenciler hem de dar gelirli aileler ciddi zorluklar yaşıyor. Özellikle Küçük Çarşı çevresindeki apartlar ve şehir merkezine yakın mahallelerde kira fiyatları son bir yıl içinde %60’a varan oranlarda arttı. Yeni açıklanan zam oranıyla birlikte, ev sahibi-kiracı arasında gerilimlerin yaşanması da muhtemel.
Uzmanlardan Uyarılar: “Kira Sözleşmenizi Kontrol Edin”
Hukukçular ve gayrimenkul uzmanları, kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlara şu uyarılarda bulunuyor:
Konut kiralarında %25 sınırını aşan zam taleplerine karşı çıkılabilir.
Ticari kiralamalarda TÜFE’ye göre artış yapılabilir, ancak bunun da sözleşmede belirtilmiş olması gerekir.
Anlaşmazlık durumunda Uşak Adliyesi’ndeki Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuru yapılabilir.
Sonuç: Taraflar Haklarını Bilmeli
Uşak’ta kira sözleşmesini yenileyecek binlerce kiracı ve ev sahibi için bu veri büyük önem taşıyor. Ev sahipleri enflasyona göre kira artışı talep ederken, kiracılar da yasal haklarını bilerek hareket etmeli. Özellikle konut kiralarında yasal sınırın üzerinde yapılan zamlar geçersiz sayılabiliyor.
