İstanbul’da başlatılan ve ilerleyen süreçte Anadolu’daki diğer kentlerde de yaygınlaştırılması beklenen sistem, Uşaklı vatandaşlardan da büyük ilgi gördü. Uşak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada, sertifikaların Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde, Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracı olduğu belirtilirken, bu sistem sayesinde yüksek peşinat ya da banka kredisine ihtiyaç duymadan ev sahibi olunabileceği vurgulandı.
Sertifika ile Ev Sahibi Olmak Mümkün
Uygulama kapsamında yatırımcılar, bir sertifika alarak sisteme dâhil olabiliyor. Vatandaşlar bütçeleri doğrultusunda istedikleri miktarda sertifika satın alarak zamanla birikimlerini artırabiliyor. Belirli sayıda sertifikaya ulaşan katılımcılar, Damla Kent Projesi gibi konut projelerinde kendi evlerini seçip tapularını alabiliyor.
Gayrimenkul Sertifikasıyla ilgili en çok merak edilen başlıklar arasında şunlar yer alıyor:
Sertifikalar istenildiği zaman Borsa İstanbul üzerinden alınıp satılabiliyor, nakde çevrilebiliyor. Ev satın almaktan vazgeçen yatırımcılar, “Tali Edim” adı verilen sistemle projeden elde edilen gelirden pay alabiliyor. Paylı mülkiyet sistemiyle bir konut birden fazla kişi tarafından alınabiliyor. Farklı kat ve cephelerdeki daireler için “şerefiye farkı” uygulanıyor. Damla Kent Projesi’nin ilk etabında 1.540 daire halka arz edilecek ve talepler 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında toplanacak.
Uşak İl Müdürlüğü’nden Açıklama: “İlgi Büyük, Merak Edilenleri Açıklıyoruz”
Uşak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Görüyoruz ki; dün açıkladığımız küçük birikimlerle ev alma projemize ilgi büyük. Vatandaşlarımızdan yoğun soru geliyor. İstanbul’da başlattığımız bu modelle artık düşük gelirli vatandaşlarımız da ev sahibi olabilecek. Gayrimenkul Sertifikası sistemini 15 soruda özetleyerek halkımızı bilgilendirmek istedik.”
Sistemin güvence mekanizması ise TOKİ ve Emlak Konut tarafından sağlanıyor. Proje tamamlandığında satılamayan konutlar TOKİ tarafından satın alınarak yatırımcı mağduriyeti önleniyor.