Türkiye genelinde miras yoluyla edinilen taşınmaz ve araçların satışına ilişkin yeni düzenlemeler 12 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenlemeler, mirasçıların işlerini kolaylaştırmayı ve miras devir süreçlerini daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamayı amaçlıyor. Bu düzenlemelerle birlikte, mirasçıların karşılaştığı bürokratik engellerin azalması bekleniyor ve miras devri süreçleri daha adil ve şeffaf bir şekilde yürütülecek.
Tapu Devri İşlemleri Nasıl Yapılır?
Miras kalan taşınmazların satışı için mirasçıların öncelikle mahkemeden bir veraset ilamı almaları gerekiyor. Bu belge, mirasçıların taşınmaz üzerindeki yasal haklarını resmi olarak gösterir. Veraset ilamının alınmasının ardından kimlik belgesi, tapu senedi ve zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK) gibi belgelerin eksiksiz bir şekilde hazırlanması gerekiyor. Belgelerin tam ve doğru olması, tapu devir işlemlerinin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasına yardımcı olacaktır.
Araç Satış Sürecinde Nelere Dikkat Edilmeli?
Miras yoluyla intikal eden araçların satışı için noter onaylı bir veraset belgesi alınması gerekiyor. Bu belge, mirasçıların araç üzerindeki hak sahipliğini kanıtlar. Araç satış sürecinde ayrıca vergi borçlarının kontrol edilmesi ve ilişik kesme belgesi alınması, araç muayenesinin güncel olması ve sigorta poliçelerinin geçerli olması gerekiyor. Bu adımların doğru şekilde takip edilmesi, araç satışının sorunsuz bir şekilde tamamlanması için önem taşıyor.
Mirasçılar Arası Anlaşmazlıkların Çözümü
Taşınmaz veya araçların satışı için tüm mirasçıların onayı gerekiyor. Mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamaması durumunda mahkemeye başvurulabiliyor. Mahkeme kararıyla yapılan satışlardan elde edilen gelir, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Yeni düzenlemeler, mirasçılar arasındaki olası anlaşmazlıkları azaltmayı ve miras paylaşım süreçlerini daha adil hale getirmeyi hedefliyor. Miras paylaşımında adalet ve şeffaflık hedefleniyor ve bu düzenleme mirasçıların haklarını koruma altına almayı amaçlıyor.
