Uşak’ta son dönemde art arda satışa çıkan tarım arazilerine Bölme Mahallesi’nden yeni bir tarla eklendi. Uşak İcra Dairesinin satış dosyasında yer alan arazi 8 bin 484,09 metrekare büyüklüğünde. Tapuda tarla olarak kayıtlı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı. Tarlaya biçilen değer ise 10 milyon 605 bin 112 lira 50 kuruş. Bu rakam üzerinden hesaplandığında arazinin muhammen değeri metrekare başına yaklaşık 1.250 TL seviyesine geliyor.
Şu Anda Hububat Ekili
Tarlanın yalnızca büyüklüğü değil, mevcut kullanım durumu da satış dosyasına girdi. Arazinin tamamında kuru tarım yapılabileceği, inceleme sırasında ise tarlada hububat üretiminin devam ettiği tespit edildi. Toprak killi-tınlı ve orta bünyeli. Arazinin yüzde 4 ile 8 arasında değişen dalgalı bir eğimi bulunmasına rağmen parsel yapısının tarım makineleriyle çalışmaya elverişli olduğu belirtiliyor. Ekonomik değer taşıyan herhangi bir ağaç ise bulunmuyor.
Yola Cephesi Var Ama Sulama Yok
Tarla almak isteyenler açısından iki ayrıntı özellikle öne çıkıyor. Parselin kuzey tarafında kadastral yola cephesi bulunuyor. Buna karşılık arazinin sulama imkânı yok. Bu nedenle tarlada Uşak çevresinde yaygın olarak yetiştirilen kuru tarım ürünleri ön plana çıkıyor. Arazinin konumu Bölme Mahallesi Mantarlık mevkii olarak belirtiliyor.
Tapuda Şerh Bulunuyor
Taşınmazın tapu kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğüne ait şerh de var. 3083 sayılı Kanun kapsamında arazi, bölge için belirlenen dağıtım normundan daha küçük parçalara bölünemiyor. Yabancı ülke vatandaşlarının satın alması durumunda ise ilgili tarım ve orman müdürlüklerinden izin alınması gerekiyor. Bu nedenle ihaleye girmeyi düşünenlerin yalnızca fiyat ve arazi özelliklerini değil, tapudaki şerhi de satış öncesinde ayrıntılı incelemesi önemli.
İlk Artırma 13 Ekim’de
Tarlanın ilk elektronik artırması 13 Ekim 2026 saat 11.18’de başlayacak ve 20 Ekim saat 11.18’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 10 Kasım’da başlayıp 17 Kasım 2026 saat 11.18’de tamamlanacak. Satışta yüzde 10 KDV uygulanacak. Arazinin ayrıntılı fotoğrafları, konumu ve artırma şartları UYAP e-Satış sisteminde 2026/96 TLMT. dosya numarasıyla görülebiliyor.
