Uşak Merkez’de büyüklüğü ve konumuyla dikkat çeken yeni bir gayrimenkul satışı gündeme geldi. Fatih Mahallesi'nde bulunan 3 bin 301,67 metrekarelik arsa, ortaklığın giderilmesi kararı sonrasında elektronik artırmayla satışa sunulacak. Tapuda 3566 ada 5 parsel olarak kayıtlı taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor.
Konumu Dikkat Çekiyor
Arsanın bulunduğu bölge özellikle çevresindeki okul ve sosyal alanlarla öne çıkıyor. Taşınmaz Borsa İstanbul Ortaokulu, Alparslan Parkı ve Masal Diyarı Parkı'na yakın bir noktada bulunuyor. Satış dosyasında arsaya 19 milyon 810 bin TL muhammen kıymet biçildi. Bu rakam üzerinden hesaplandığında metrekare başına değer yaklaşık 6 bin TL seviyesine geliyor. Satışta ayrıca yüzde 10 KDV uygulanacak.
Konut Arsası Değil
Satış ilanının en önemli ayrıntısı ise imar durumunda. Uşak Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre söz konusu parsel kreş ve gündüz bakımevi alanı olarak planlanmış durumda. Dolayısıyla taşınmazı yalnızca büyüklüğüne ve bulunduğu mahalleye bakarak konut arsası gibi değerlendirmek doğru değil. İhaleye katılmayı düşünenlerin kullanım koşullarını ve güncel imar durumunu ayrıca incelemesi gerekiyor.
İlk Artırma Ocak Ayında
Arsanın ilk elektronik artırması 6 Ocak 2027 saat 10.20'de başlayacak ve 13 Ocak saat 10.20'de sona erecek. İlk süreçte satış gerçekleşmezse ikinci artırma 4-11 Şubat 2027 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmazın fotoğrafları, satış şartları ve artırmaya ilişkin diğer belgeler UYAP e-Satış üzerinden 2025/62 Satış dosya numarasıyla incelenebilecek.
