Ekonomist Atilla Yeşilada, konut piyasasına yönelik yaptığı açıklamalarla dikkatleri üzerine çekti. 2024 yılı konut sektörünü değerlendiren Yeşilada, konut satışlarının devam edeceğini ancak fiyatlarda büyük bir artış beklenmemesi gerektiğini ifade etti. Yatırım amaçlı konut alımlarının risk taşıdığını vurgulayan Yeşilada, ekonomik zorluklar, faiz artışları ve alım gücündeki azalmanın konut sektörünü olumsuz etkilediğine dikkat çekti. Yeşilada, konut piyasasında büyük bir hareketlilik beklemediğini, ancak yatırım amaçlı alımların riskli olduğunu vurguladı.
Konut Fiyatlarında Yükseliş Beklentisi Gerçekçi Değil
Atilla Yeşilada, konut sektöründe sert bir düşüş beklemediğini ancak fiyatların yükselme potansiyelinin düşük olduğunu ifade etti. Yeşilada, konut satışlarının devam edeceğini ancak fiyatlarda büyük bir artışın beklenmemesi gerektiğini belirtti. Bu durumun, konut yatırımcılarının beklentilerini yeniden gözden geçirmesi gerektiğini ortaya koyduğunu dile getirdi.
Ekonomik Belirsizlikler ve Faiz Artışlarının Etkisi
Yeşilada, ekonomide yaşanan zorluklar, depreme bağlı istihdam kayıpları, Türk Lirası’nın görece güçlü seyri ve alım gücündeki azalmanın konut sektörünü olumsuz etkilediğini dile getirdi. Merkez Bankası’nın faiz oranlarını %50’ye çıkarmasının konut kredilerini ve kredi kartı faiz oranlarını artırarak kredi kullanımını zorlaştırdığını ifade etti. Bu faktörlerin konut piyasasını olumsuz etkilediği belirtiliyor.
Oturum Amaçlı Alımlar Daha Güvenli Bir Seçenek
Atilla Yeşilada, bu koşullarda yatırım amaçlı konut alımlarının riskli olduğunu, oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu vurguladı. Yeşilada, konut almak isteyenlerin yatırım yerine oturum amaçlı alımlara yönelmesinin daha mantıklı olduğunu belirterek, bu yaklaşımın piyasadaki belirsizlikler karşısında daha güvenli olduğunu söyledi.
Uzmanlardan Yatırımcılara Uyarılar
Ekonomistler, 2024 yılında konut yatırımı yapmayı düşünenlerin uzun vadeli kazanç beklentilerini düşük tutması gerektiğini belirtiyor. Faiz oranlarındaki dalgalanma ve ekonomik belirsizliklerin sektörde dengeyi etkilediğine dikkat çeken uzmanlar, vatandaşlara oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu belirtiyor. Konut alacakların bu uyarıları dikkate alması tavsiye ediliyor.