(ÖZEL HABER) - Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, Uşak’ta da emlak piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Son veriler, kentte metrekare bazlı fiyatların yükseldiğini ancak Türkiye ortalamasının hala bir miktar altında seyrettiğini ortaya koyuyor. Sektör verilerine göre Uşak’ta satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatı 27 bin – 29 bin TL bandında bulunuyor. Bu rakam, Türkiye genelindeki ortalama metrekare fiyatının yaklaşık 33.000 – 38.000 TL bandında seyrettiği son verilere göre bir miktar altında yer alıyor. Büyükşehirlerde ise ortalama metrekare fiyatları çok daha yüksek seviyelere ulaşıyor. Bu tabloya göre Uşak’ta konut fiyatları ülke ortalamasının altında kalsa da, yıllık artış oranının Türkiye trendine paralel olduğu görülüyor.
100 Metrekarelik Ev Kaç Lira?
Uşak’ta ortalama 100 metrekarelik bir dairenin satış fiyatı 2026 itibarıyla genellikle 2 milyon 700 bin TL ile 3 milyon 400 bin TL arasında değişirken, bu fiyatlar konum ve binanın yaşına göre farklılık gösterebiliyor. Uşak Merkez’de ve ana ulaşım akslarına yakın bölgelerde fiyatlar daha yüksek seyrediyor. Banaz, Eşme, Karahallı, Sivaslı ve Ulubey gibi ilçelerde ise metrekare fiyatları merkeze kıyasla daha uygun düzeyde bulunuyor. Özellikle yeni konut projeleri ve toplu yapılaşma alanlarında fiyat artışının daha belirgin olduğu belirtiliyor. Müteahhitler, Uşak’taki fiyat yükselişinde şu faktörlerin etkili olduğunu ifade ediyor. İnşaat maliyetlerindeki artış, Kredi faiz oranlarındaki dalgalanma, Yatırım amaçlı alımlar, Nüfus hareketliliği.
Yatırımcı İçin Ne Anlama Geliyor?
Konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının altında olması, Uşak’ı yatırım açısından alternatif bir il haline getiriyor. Ancak fiyat artış hızının yükselmesi, alım kararlarında dikkatli analiz yapılmasını gerektiriyor. Son dönemde ilan sayılarında artış görülse de, özellikle merkezi mahallelerde talebin canlı olduğu ifade ediliyor. Uşak konut piyasasında önümüzdeki aylarda kredi politikaları ve ekonomik gelişmeler belirleyici olacak.
